在这个多元化与个性化需求并存的时代,酒店不再仅仅是旅途中的临时栖息地,而是成为了连接消费者情感、满足个性化需求、展现独特生活方式的综合性服务平台。相比起过去的“性价比”,如今我们提及酒店投资,更多会讨论“质价比”,希望能在有限的成本范围内,来获得高品质的产品,进而为消费者带来更好的体验。
希岸酒店作为洞悉市场趋势的先锋,深入洞察当代商旅消费者的核心需求,通过细致分析客人的真实居住体验,我们发现:在同等商圈中,拥有更高颜值的居住空间、以及更高公区面积大堂空间的酒店,往往能够实现更高的房价和更好的市场表现。
所以,如何用有限的成本打造更高品质的体验价值、如何让钱花在客人能够感知到的刀刃上,如何提升酒店高级感及商务属性、如何为加盟商带来更可观的收益,是我们此次4.0产品升级的重要核心点。
方寸之间,尽显高级
此次希岸酒店4.0产品的迭代升级,并非是一次简单的“翻新”,更是对现代住宿者深层次需求的精准捕捉与回应,重塑希岸公共区域的空间感与高级感,在细节中彰显出对旅客需求的深刻理解与尊重。
大堂作为酒店的门面,其关乎第一印象的塑造及整体运营效益效果。希岸4.0大堂采用的法式风格,不仅实现了品牌的市场差异化,也满足了当下新生代消费者的审美诉求。在小红书平台上,“法式风”的词条,有32万+条笔记,一系列主打法式风的酒店,也成为了不少年轻人的打卡目的地。所以探究大堂升级时,我们打磨了全新艺术家具壁柜组合,将法式美学与实用功能巧妙结合,不仅提升了空间的高级感,还增加客人的拍照打卡率,从而在社交平台为酒店带来二次传播与宣传的效益,使得希岸酒店4.0产品在同等商圈中能够因“高颜值”脱颖而出,实现更高的房价与更好的市场表现。
希岸4.0大堂增加商务办公区,配备电源插座、高速网络等设施,为商务旅客提供了一个高效便捷的办公空间,在满足旅客的办公需求的同时提升空间商务属性。同时,入住机的引入不仅让入住流程变得快速便捷,还能满足不同时段客人的入住需求,显著提升了客人的入住体验感及满意度。
这次希岸4.0大堂升级的亮点之一还有零售体验区,从消费者的角度来看,他们的需求也不再局限于纯粹的住宿,更乐于追求更为丰富、个性化的体验。而新增零售体验区不仅能够给客人带来愉悦的购物体验感、延长客人的体验时间,同时还能提高零售产品转化率,为酒店增加非住宿收入,进一步拓展了盈利渠道。
在提高产品的高级感与舒适性外,希岸酒店亦注重成本控制与空间优化。通过采用了装配式墙板,缩短了施工工期,降低建造成本。同时,考虑到客人对天花的关注度不高,在本次希岸4.0产品中,我们减少天花造型工艺,优化材料选择,这不仅降低了造价成本,更让整个空间更加开阔明亮,降本增效的同时也在无形中提升了客人的入住体验。
方寸之间,尽显灵活
除了显著提升公共区域的空间高级感,希岸4.0同样高度重视空间的灵活性与多功能性,这一策略不仅增强了酒店的商务属性,还希望通过精心设计的空间布局和功能优化,促进酒店运营效率和盈利能力的双重提升。
譬如在希岸4.0餐厅中,通过多功能设计实现了在同一空间内满足不同时间段、不同用途的需求。在清晨,希岸4.0餐厅化身为精致的早餐空间,满足住客及访客对美好早晨的期待;在中午,餐厅转换为会议模式,又可满足不同规模、不同需求的商务会议、研讨会或小型活动。配备先进的视听设备、灵活的座椅布局和舒适的会议环境,使得希岸4.0餐厅成为酒店内又一重要的商务交流平台。
这种多功能的运营模式为酒店带来了更多的营收机会。无论是早餐服务、会议租赁还是活动举办,都能为酒店带来可观的收入。同时,还通过提供一站式服务和个性化定制增强了顾客的满意度和忠诚度。
方寸之间,尽显质价
希岸4.0客房升级展现了对提升酒店品质、优化成本结构以及增强旅客体验的全面考量。
首先在设计层面,希岸4.0客房也更为简约商务,以米色、雅致灰为主色调,通过起伏线条造型和希岸蓝色调的点缀,营造出高级又舒适的居住氛围。其次,客房也配备了舒适的沙发、茶几等家具,组成了会客区域,不仅满足了商务旅客再房间内进行商务洽谈或休息放松的需求,还提高了客人的客房满意度,为酒店带来更稳定的客源和口碑传播。
在造价成本层面,希岸酒店通过增加必要的投入来提升客房品质,减少不必要的浪费,剔除低效的支出,以及创造新的价值点,实现精细化的成本控制。譬如希岸4.0客房中针对天花、床靠背、壁灯、沙发组合、水吧等工艺都进行了优化,成本降低均在8%-10%,同时引用卫生间模块化设计,标准稳定安装快捷维护方便,进一步降低前期投入。同时客房选用环保、节能的建筑材料和家具,这些材料往往具有更长的使用寿命,有助于降低长期维护成本。
客房走廊同样在设计和造价方面做了平衡,优化为更具耐用性和易清洁性墙面墙布,以及花纹地毯,为走廊空间增添层次感和视觉吸引力。
通过这一系列操作策略的实施,希岸4.0单房造价控制在8.8万-9.3万区间,通过“体验加法”和“成本优化”,在品质与体验上实现双提升的前提下,真正实现了酒店整体造价的降低,帮助投资人降低造价并提升运营效率,这不仅提升了希岸酒店的市场竞争力。还将进一步增强了品牌的可持续发展。
希岸酒店4.0的迭代升级是一次全面而深刻的变革,它不仅重新定义了现代住宿的标准与期待,更为整个酒店行业树立了新的标杆。在未来的发展中,希岸酒店将继续秉承其创新精神,不断探索与前行,致力于以更加优质的质价产品及多元化的盈利模式为投资客达到更高的效益!